Imposta Municipale Propria (IMU)

A chi è rivolto

Possessori di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.

Descrizione

L'IMU si applica in tutti i comuni del territorio nazionale.

L’imposta municipale propria (IMU) è l’imposta dovuta per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.

Come fare

Dopo aver calcolato il valore del tributo IMU da versare (sito Calcolo IMU on line) compilare il modulo F24 da utilizzare per effettuare il pagamento.

Per il calcolo della prima rata dell’imposta municipale propria (IMU) per l’anno 2025 e stampa modello F24 personalizzato per il versamento, è disponibile gratuitamente il servizio di Calcolo IMU on line e Calcolo ravvedimento operoso IMU anni precedenti, link:

Calcolo IMU on line

Cosa serve

Per effettuare il calcolo ed il pagamento è necessario conoscere:

i dati catastali dei propri immobili;
le aliquote deliberate dal comune.

Cosa si ottiene

Il riepilogo del calcolo dell'imposta IMU e il modello F24 con il quale è possibile effettuare il pagamento.

Tempi e scadenze

La seconda rata IMU, a saldo dell'imposta dovuta per l’anno corrente, con scadenza 16 dicembre, dovrà essere calcolata sulla base delle aliquote deliberate per l’anno corrente, con conguaglio sulla prima rata.

Il versamento della prima rata (acconto) dell’IMU dovuta deve essere effettuato entro il 16 giugno . Si ricorda che chi non effettua il versamento dell'acconto nei tempi previsti può avvalersi del ravvedimento operoso

L’importo della prima rata da corrispondere è pari all’imposta dovuta per il primo semestre 2025, applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente.

Per conoscere aliquote e detrazioni IMU vigenti, questo il link:

https://www1.finanze.gov.it/finanze2/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/nuova_imu/sceltaanno.htm?lista=1&r=1&pagina=emiliaromagna.htm&cm=&pr=BO&anno=&cc=G205